STECKBRIEF

Alle Infos auf einem Blick.

  • Außergewöhnliche Architektur mit viel Fensterfläche, Holz- und Steinelementen
  • Sehr hell, mitten in der Natur und nah an der Stadt
  • Hanglage – unverbaubarer Blick nach Norden und Süden (bis zum Odenwald)
  • Großzügiger offener Wohn- Essbereich mit Kamin und offener Küche (120qm)
  • Großer Eingangsbereich mit Wintergarten und Koibecken (40qm) 
  • Galerie mit Zugang zu einem Balkon
  • Großes Schlafzimmer mit Balkon und Wannen-Bad En Suite mit integrierter Dampfsauna (34 qm) sowie zwei begehbaren Kleiderschränken
  • 3 Kinderzimmer jeweils mit anschließendem Balkon (jeweils 13-15 qm)
  • 2 große helle Souterrainzimmer (27 und 31 qm) nutzbar als Büro, Praxis und/oder Jugendzimmer jeweils mit Zugang zu einer Terrasse (16 qm) (Küchenanschluss vorhanden) und eigenem separatem Eingang – ideal auch für Homeoffice-Nutzung oder als Einliegerwohnung
  • Mehrere Balkone, Terrassen und Freisitz (insgesamt 83qm)
  • Separater Saunabereich 
  • 2 Bäder plus Gäste WC
  • Großzügiger Abstellraum unter dem Dach (50qm)
  • Moderne EBK
  • Alarmanlage 
  • Garten mit künstlichem Bachlauf und kleinem Teich
  • 2.400qm große Streuobstwiese mit Äpfeln, Zwetschgen, Mispeln und Walnuss, die direkt an das Grundstück grenzt.
  • Eingewachsener gepflegter Garten, der um das Haus herum verläuft
  • Garage plus 2- 4 Stellplätze 
  • Ruhige verkehrsgünstige Lage
  • Fußläufige Nähe zu Schwimmbad, Kindergarten, Schulen und Restaurants.

Grundstücksfläche

3.263 m²

Wohn- und Nutzfläche

460 m²

Zimmer

8

Etagen

3